不動産ニュース：ディズニー近くのアナハイムのホテル売却が、今後さらに大きなホテルの可能性を示唆

アナハイムのディズニーリゾート地区にある老朽化したホテル 2 軒が、アーバインの投資家が両方のホテルに 2,000 万ドル強を支払ったことで鉄球に遭遇する可能性がある。

不動産記録によると、6月下旬、アナハイムにある築60年のバジェット・インがサンストーン・デベロップメントに1200万ドルで売却された。

モガレビ・グループが売主である家族信託の取引を仲介した。 証券会社は、サンストーンが「フルサービスのホテルの利用を含む、敷地の長期的な代替戦略」を検討していると述べた。

ボールロード1042番地にある24室のホテルの契約は、サンストーンにとって同ブロックで2件目であり、サンストーンは昨年9月に隣接する44室のデイズ・イン・バイ・ウィンダムも866万ドルで買収した。 Days Inn at 1030 W. Ball Road は、ディズニーランド ドライブの北西の角にあります。

モガレビ社のエグゼクティブ・バイス・プレジデントであるオットー・オーゼン氏は、サンストーン社は統合された資産が「各部分の合計よりもはるかに価値がある」と考えていると述べた。

サンストーンのブレイク・ウェッテンゲル最高経営責任者（CEO）は、同社が「ディズニーランドの隣人であり、アナハイムの未来の一部となることに興奮している」と語った。

同社は詳細については明らかにせず、「さまざまな選択肢を検討している」とだけ述べた。

ファウンテンバレーに本拠を置くヒュンダイ・モーター・アメリカは、ニューヨーク市のミートパッキング地区にある急成長中の自動車メーカーのメッカに加わり、500 West 14th St.にあるブティックビルを2,200万ドルで購入する。

この自動車メーカーは、アーバインに本拠を置くリビアン・オートモーティブや他のいくつかのブランドと同様に、ビッグアップルでの存在感を拡大しようとしている。

独立した建物はハドソン川からわずか数ブロックのところにあります。

「この建物は、ニューヨークで最も人気のある地区の一つで、HMAにさらに目立つブランドを提供することになる」と、この契約でHMAの代理人を務めたクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのドン・ヤーン氏は語った。

この地域の他の自動車メーカーには、ジェネシス、ルシッドモーターズ、メルセデスベンツ、レクサス、ポールスターなどがあります。

6月、リビアンは食肉加工地区の建物を占拠する計画を発表した。 市のウェスト サイドにある流行に敏感なエリアは、レストラン、クラブ、美術館で知られています。

この電気自動車メーカーは、スタートアップの評判を高めるためにショールームである Rivian Spaces を設立しています。 10 番街の床から天井までガラス張りの店舗は、リビアンの東海岸初の店舗です。 自動車メーカーはすでにベニスにリビアン・スペースを構えており、ラグーナ・ビーチの旧サウスコースト・シネマズ劇場にリビアン・スペースを建設中だ。

手頃な価格の高齢者向け住宅団地の建設が今週後半にブエナパークで始まる。

オーチャード ビュー ガーデンズは、8 月 15 日火曜日、バレー ビュー ストリート 8300 番地に着工します。

コミュニティは、ほとんど未使用の 1.76 エーカーの教会の土地で形成されつつあります。 このプロジェクトには、地域の収入中央値の60％未満の62歳以上の高齢者向けのアパート66棟が含まれている。 また、ホームレスになった高齢者のために8軒の住宅も確保される予定だ。

オーチャード ビュー ガーデンズは、National CORE、市、セント ジョセフ聖公会のパートナーシップ プロジェクトです。 Orange County Health Care Agency と Hope through Housing Foundation がオンサイト サービスを提供します。

アーバインの LBA リアルティは、フォンタナのニューカッスル・スラバー物流複合施設を 3,700 万ドルで購入しました。

商業用不動産データプロバイダーのヴィズダによると、同社はサイプレス・アベニューとスラバー・アベニューの不動産に1エーカー当たり800万ドルを支払ったという。 これには、今年初めに完成した95,600平方フィートの物流倉庫が含まれています。

売主は、コロナにオフィスを構え、サンフランシスコに拠点を置く Newcastle Partners Inc. でした。

ヴィズダの文書によると、取引は6月29日に完了した。

ニューポートビーチにあるSRSリアル・エステート・パートナーズのナショナル・ネット・リース・グループによると、ブエナパークのスーペリア・グローサーズが入居する3万4199平方フィートの物件が687万5000ドルで売却された。

ラ・パルマ・アベニュー6931番地にある食料品店のトリプル・ネット・リース期間はあと7年残っている。

SRSは、南カリフォルニアのパートナーシップと説明された身元不明の売主と、南カリフォルニアを拠点とする個人投資家としてのみ特定された買主を代理した。 証券会社によると、売り手は特に1031交換を実行しなかったという。